海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路８之１號十五樓之２

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,012 萬

  23.2 萬/坪

  53 坪（含車位 15.36 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號二樓之１

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  872 萬

  25.9 萬/坪

  38.38 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號三樓之３

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,049 萬

  26 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之６

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,003 萬

  37.3 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號六樓之１

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,040 萬

  37.7 萬/坪

  30.39 坪（含車位 6.66 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之１

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 4.7 年

  456 萬

  23.8 萬/坪

  19.15 坪

• 龍井區遠東街３７之８號

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳2衛　屋齡 28.7 年

  413 萬

  22.4 萬/坪

  18.43 坪

• 沙鹿區斗潭路１５９之２號含增建

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.6 年

  1,500 萬

  29 萬/坪

  51.66 坪

• 清水區榔一街２０７號

  113/05/28　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,525 萬

  30.5 萬/坪

  50.01 坪

• 清水區中華路１０１巷１８之９號含增建

  113/05/28　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 3.1 年

  2,300 萬

  29.5 萬/坪

  78 坪

• 梧棲區中央路二段４１１巷２８號含增建

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 4.8 年

  1,358 萬

  28.5 萬/坪

  47.59 坪

• 沙鹿區南斗路２７巷２３弄８號

  113/05/28　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,790 萬

  38.3 萬/坪

  46.76 坪

• 清水區港埠路三段２０５號三樓之５

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  855 萬

  19 萬/坪

  44.95 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區自立路２０１號六樓之一

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 9.3 年　坡道平面

  1,288 萬

  23.4 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷８號含增建

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  820 萬

  38.8 萬/坪

  21.11 坪

• 龍井區新興路３１號四樓之８號

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 34.8 年

  560 萬

  21 萬/坪

  26.61 坪

• 清水區海濱路２６６號

  113/05/28　透天厝　全／二層　6房4廳3衛　屋齡 38.4 年

  3,980 萬

  47.9 萬/坪

  83.01 坪

• 大肚區文昌路二段５０５號

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,340 萬

  23.7 萬/坪

  56.62 坪

• 大肚區文昌路二段５０３號

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,250 萬

  24 萬/坪

  52.11 坪

• 清水區民族路一段３巷３６號

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,700 萬

  30.9 萬/坪

  55.06 坪

• 龍井區南社三街６８號二樓之６

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  993 萬

  33.7 萬/坪

  30.15 坪（含車位 3.5 坪）

• 大安區東西四路二段１４１巷１３號

  113/05/28　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 29.6 年

  680 萬

  14 萬/坪

  48.68 坪

• 龍井區龍社路４５８號三樓之３

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,204 萬

  32.3 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號四樓之２

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,125 萬

  27 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄６５號四樓

  113/05/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.3 年

  157 萬

  25.5 萬/坪

  6.16 坪

• 龍井區龍山街９５巷３８號含增建

  113/05/27　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 25.6 年

  1,000 萬

  19.3 萬/坪

  51.83 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號七樓之二

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年

  490 萬

  16.3 萬/坪

  30.11 坪

• 梧棲區大勇南路９號三樓之１０親友或特殊關係

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  527 萬

  13.6 萬/坪

  38.76 坪

• 沙鹿區保寧路２０號二樓之二

  113/05/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 16.2 年　坡道平面

  1,200 萬

  21.2 萬/坪

  56.69 坪（含車位 13.04 坪）

• 梧棲區八德路８３號十二樓之６

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  888 萬

  20.8 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）