海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段２１０號十三樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.6 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十樓之５

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  27.8 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  813 萬

  27.9 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之１

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,135 萬

  27.8 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,122 萬

  28.7 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十二樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,178 萬

  27.5 萬/坪

  45.21 坪（含車位 8.26 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號六樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,042 萬

  26.6 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 龍井區學園路７９巷３號親友或特殊關係

  113/05/26　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 43.4 年

  85 萬

  2.6 萬/坪

  32.48 坪

• 沙鹿區樂群新莊３３號含增建

  113/05/26　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 46.6 年

  430 萬

  18.4 萬/坪

  23.42 坪

• 梧棲區自立二街４７６巷４號含增建

  113/05/26　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 30.1 年

  780 萬

  15 萬/坪

  51.83 坪

• 清水區五權南路１０８號

  113/05/26　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.9 年

  2,000 萬

  24.7 萬/坪

  80.94 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號六樓之３

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  825 萬

  22.4 萬/坪

  36.82 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區保成五街２０６號

  113/05/26　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.1 年

  2,200 萬

  47.2 萬/坪

  46.62 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之５

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房2廳1衛　屋齡 5.9 年

  638 萬

  34.5 萬/坪

  18.52 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１４５號三樓之１

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年

  675 萬

  29.8 萬/坪

  22.66 坪

• 清水區港新三路２８號十四樓之６

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,048 萬

  19.6 萬/坪

  53.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十樓之１

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  755 萬

  25.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區東晉東路１６１號含增建

  113/05/26　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 12.2 年

  2,230 萬

  29.4 萬/坪

  75.79 坪

• 大肚區沙田路一段４２８巷９弄１２號含增建

  113/05/26　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  1,025 萬

  29.1 萬/坪

  35.17 坪

• 梧棲區港埠路一段９８０巷３５弄１１號含增建

  113/05/26　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 9.3 年

  1,888 萬

  23.3 萬/坪

  81 坪

• 大甲區日南路７７號三樓之１

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  735 萬

  21 萬/坪

  34.97 坪

• 大甲區日南路７７號四樓之１

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  760 萬

  21.7 萬/坪

  34.97 坪

• 清水區港都路５號十六樓之８

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,236 萬

  25.7 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之７

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  25.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區南社三街７８號二樓之７

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,070 萬

  36.4 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之８

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,048 萬

  26.1 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區菁埔路７７之３號

  113/05/26　透天厝　全／三層　4房1廳3衛　屋齡 0 年

  1,300 萬

  22.1 萬/坪

  58.83 坪

• 沙鹿區保成五街１０５巷１６號

  113/05/26　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,840 萬

  42.4 萬/坪

  43.37 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十三樓之２

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,088 萬

  34.5 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７１號

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年

  773 萬

  27.9 萬/坪

  27.67 坪