海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路５號十八樓之６

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  915 萬

  23.8 萬/坪

  38.38 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號六樓之６

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號十五樓之３

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  732 萬

  21.2 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之７

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,052 萬

  23.4 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十四樓之７

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  975 萬

  25.9 萬/坪

  41.68 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之６

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,228 萬

  26.8 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十四樓之６

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,438 萬

  26.6 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之４親友或特殊關係

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房1廳1衛　屋齡 31.2 年

  350 萬

  15.7 萬/坪

  22.32 坪

• 梧棲區大勇南路９號四樓之６

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  860 萬

  22.2 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十一樓之７

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,069 萬

  23 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路３３７號八樓之５

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  520 萬

  11.9 萬/坪

  43.78 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號六樓之７

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,066 萬

  22.8 萬/坪

  48.71 坪（含車位 7.87 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之７

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,078 萬

  23.2 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十一樓之６

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,125 萬

  22.1 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號七樓之７

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,068 萬

  23 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十三樓之５

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  912 萬

  25.6 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號三樓之１

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,188 萬

  23 萬/坪

  53.4 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷１０弄７號四樓親友或特殊關係

  113/08/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  500 萬

  9.7 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區四維中路２１９號三樓之５

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  850 萬

  23.9 萬/坪

  37.92 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之１

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,306 萬

  27.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二樓之２

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,086 萬

  23.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區立德街２５９巷１４弄７號含增建

  113/08/17　透天厝　全／二層　7房3廳3衛　屋齡 37.7 年

  1,040 萬

  25.8 萬/坪

  40.26 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之１

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,205 萬

  26.1 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十二樓之１

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,399 萬

  23.5 萬/坪

  59.53 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號十五樓之６

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  1,120 萬

  23.1 萬/坪

  48.45 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之１

  113/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  27.7 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十八樓之８

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  23.6 萬/坪

  50.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號八樓之１

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  745 萬

  19.8 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十樓之３

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  24 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十三樓之９

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  1,020 萬

  24.1 萬/坪

  42.38 坪