海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５９６號五樓之８

  114/07/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,198 萬

  23.5 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷７弄７號二樓

  114/07/05　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　4房2廳2衛　屋齡 27.8 年　坡道平面

  660 萬

  12.7 萬/坪

  51.78 坪

• 梧棲區仁美街１０２號含增建

  114/07/04　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 38.8 年

  1,035 萬

  23.5 萬/坪

  44.1 坪

• 梧棲區博愛路６０號二樓之２

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  980 萬

  30 萬/坪

  38.53 坪（含車位 9.68 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號六樓之４

  114/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 32 年　升降機械

  350 萬

  15.7 萬/坪

  22.32 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之６

  114/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,094 萬

  20.8 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區星美路１５８號

  114/06/28　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.1 年　一樓平面

  2,000 萬

  30.4 萬/坪

  65.82 坪

• 梧棲區星美路１５６號

  114/06/28　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0.1 年

  2,070 萬

  31.2 萬/坪

  66.42 坪

• 梧棲區建國北街６００巷６號

  114/06/27　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 48.5 年

  700 萬

  9.1 萬/坪

  77.25 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號九樓之６

  114/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  870 萬

  22.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之三親友或特殊關係

  114/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房1廳1衛　屋齡 30.2 年

  300 萬

  13.9 萬/坪

  21.57 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十樓之２

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  860 萬

  21.9 萬/坪

  39.34 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號八樓之１

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,183 萬

  23.2 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號八樓之２

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  19.4 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區梧南路５之６號

  114/06/23　透天厝　全／一層　屋齡 9.5 年

  4,864 萬

  46.5 萬/坪

  104.62 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號九樓之１０

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  600 萬

  25.5 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十三樓之８

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  991 萬

  27.5 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十樓之６

  114/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,100 萬

  23 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之７

  114/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,080 萬

  26.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號八樓之９

  114/06/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  590 萬

  25.1 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區興農路１６５巷４３號

  114/06/20　透天厝　全／四層　5房1廳6衛　屋齡 0 年

  2,388 萬

  35.8 萬/坪

  66.8 坪

• 梧棲區新生路２０２號

  114/06/19　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 19 年

  300 萬

  9.1 萬/坪

  33.07 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十樓之６

  114/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  878 萬

  22.8 萬/坪

  38.57 坪（含車位 7.61 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十四樓之８

  114/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  979 萬

  27.5 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十九樓之５

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  880 萬

  22.6 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港埠路二段１０９號

  114/06/17　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 43.2 年

  930 萬

  19 萬/坪

  48.96 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２６號三樓之１

  114/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  680 萬

  27.1 萬/坪

  25.08 坪

• 梧棲區港埠路二段２７６號親友或特殊關係

  114/06/17　透天厝　全／三層　5房3廳6衛　屋齡 39.7 年

  231 萬

  3.7 萬/坪

  61.53 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十一樓之７

  114/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  27.4 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十五樓之３

  114/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,057 萬

  24 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）