海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 115 年　共 334 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（316 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路一段１６８號十樓之１含裝潢

  115/01/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,236 萬

  29.8 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之３含裝潢

  115/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  28.6 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號二樓之２

  115/01/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  867 萬

  21.3 萬/坪

  45.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十三樓之８

  115/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  936 萬

  19.3 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十一樓之６

  115/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  570 萬

  17.1 萬/坪

  33.33 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區港埠路一段９１６號

  115/01/16　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 2.3 年

  1,650 萬

  25.8 萬/坪

  63.88 坪

• 梧棲區文雅街６０巷６１號

  115/01/16　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 4.3 年

  1,535 萬

  28.6 萬/坪

  53.65 坪

• 梧棲區中興路１２８巷１２４號含增建

  115/01/15　透天厝　全／四層　8房3廳4衛　屋齡 30.7 年　坡道平面

  1,520 萬

  14.6 萬/坪

  104.32 坪

• 梧棲區大勇二路１８之１號

  115/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  674 萬

  22.7 萬/坪

  34.73 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區臺灣大道九段６６號

  115/01/12　透天厝　全／四層　6房3廳5衛　屋齡 49.6 年

  2,000 萬

  30.9 萬/坪

  64.66 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５之１號

  115/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  240 萬

  37.5 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區南簡路６２號親友或特殊關係

  115/01/12　透天厝　全／五層　9房2廳10衛　屋齡 4.7 年

  1,500 萬

  17.9 萬/坪

  83.71 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十七樓之１５

  115/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  868 萬

  26.9 萬/坪

  32.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之８

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,120 萬

  22 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十三樓之１０

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  550 萬

  24.5 萬/坪

  22.44 坪

• 梧棲區八德東路６９號十六樓之９

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  610 萬

  20.4 萬/坪

  29.92 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之７

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年

  735 萬

  29.2 萬/坪

  25.15 坪

• 梧棲區八德路一段７０號二十七樓之１０

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  670 萬

  22.4 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號四樓之３

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  650 萬

  17.9 萬/坪

  36.33 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號十樓之８

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,020 萬

  21 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之８

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  895 萬

  21 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之１２

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  780 萬

  24.3 萬/坪

  34.98 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號二十一樓之２

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  640 萬

  22.4 萬/坪

  31.07 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號四樓之７

  115/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  747 萬

  21.2 萬/坪

  35.32 坪（含車位 8.48 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十六樓之１３

  115/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  962 萬

  26.4 萬/坪

  39.8 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區信義街１８巷２５號含增建

  115/01/08　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 23.4 年

  1,080 萬

  23.3 萬/坪

  46.38 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８之６號

  115/01/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區大智路二段３５２巷１８號

  115/01/06　透天厝　全／五層　8房1廳8衛　屋齡 3.7 年

  1,680 萬

  20.6 萬/坪

  81.72 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１０

  115/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房0廳2衛　屋齡 1.7 年

  450 萬

  35.3 萬/坪

  12.74 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號三樓之６

  115/01/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  610 萬

  25.9 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）