海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇二路２０號四樓之１

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,238 萬

  24.6 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號四樓之５

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  883 萬

  28.5 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３之２號

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  915 萬

  34.2 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區忠孝街２９６號

  113/08/13　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.6 年

  2,000 萬

  39.7 萬/坪

  50.35 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之７

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,025 萬

  22.2 萬/坪

  48.02 坪（含車位 7.18 坪）

• 梧棲區大勇南路９號二樓之１０

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  900 萬

  23.2 萬/坪

  38.76 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十二樓之６

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,250 萬

  22.1 萬/坪

  60.19 坪（含車位 15.01 坪）

• 梧棲區博愛路８２巷３號含增建

  113/08/13　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,532 萬

  28.8 萬/坪

  53.21 坪

• 梧棲區四維中路２２１號十四樓之３

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  23.9 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之５

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,025 萬

  20.1 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號三樓之６

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,090 萬

  21.6 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十一樓之５

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,240 萬

  22.1 萬/坪

  59.86 坪（含車位 14.69 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十三樓之５

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,028 萬

  23.9 萬/坪

  48.6 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號四樓之１

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  22.3 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十一樓之１

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,173 萬

  23.2 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之１

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年

  1,086 萬

  24 萬/坪

  45.16 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之１

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  28.7 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十三樓之２

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,115 萬

  28.5 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之７

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  28.5 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之７

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,180 萬

  28.8 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十四樓之７

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  28.5 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,115 萬

  28 萬/坪

  42.33 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６之６號

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  530 萬

  25.5 萬/坪

  20.81 坪

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之７

  113/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  26 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路３３１號四樓之６

  113/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,192 萬

  25.4 萬/坪

  53.65 坪（含車位 12.31 坪）

• 梧棲區四維中路３３１號六樓之６

  113/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,305 萬

  28.1 萬/坪

  53.65 坪（含車位 12.31 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十四樓之１

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年

  765 萬

  27.1 萬/坪

  28.28 坪

• 梧棲區港新一路６７號七樓之９

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  24.6 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號九樓之２

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,086 萬

  24.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德路８９號九樓之７

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  718 萬

  20.9 萬/坪

  34.31 坪（含車位 8.03 坪）