海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維東路１４９巷２２號四樓

  114/06/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年　坡道平面

  640 萬

  16 萬/坪

  40.12 坪（含車位 4.22 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號七樓之２

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  920 萬

  19.2 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之１０

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,160 萬

  25 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區和平街９５巷１３號

  114/06/14　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 4.4 年

  1,480 萬

  28 萬/坪

  52.83 坪

• 梧棲區大勇二路１８號四樓之３

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  740 萬

  19.7 萬/坪

  37.57 坪（含車位 9.16 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十三樓之７

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  997 萬

  27.6 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區港新一路６５號四樓之１１

  114/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  568 萬

  21.7 萬/坪

  26.15 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區永興路一段８０號親友或特殊關係

  114/06/12　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 43.1 年

  2,200 萬

  60.4 萬/坪

  36.43 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號五樓之３

  114/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  625 萬

  24 萬/坪

  26.03 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區中和街１７０巷１０號含增建

  114/06/11　透天厝　全／三層　8房1廳7衛　屋齡 33.2 年

  1,700 萬

  28.2 萬/坪

  60.25 坪

• 梧棲區和平街１６８巷１５號八樓之１

  114/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,130 萬

  25.5 萬/坪

  44.33 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之２

  114/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,090 萬

  22.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文明街２３８號九樓之３

  114/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,375 萬

  30.2 萬/坪

  45.57 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十五樓之５

  114/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  936 萬

  24.1 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港埠路一段５巷１９３號

  114/06/10　透天厝　全／一層　屋齡 45.5 年

  5,551 萬

  107.6 萬/坪

  51.58 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號十五樓之５

  114/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,060 萬

  27.3 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號三樓之６

  114/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  985 萬

  21.5 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中央路一段５７５之６號含增建

  114/06/07　透天厝　全／四層　3房2廳5衛　屋齡 1.4 年

  1,310 萬

  23.3 萬/坪

  56.25 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十四樓之３

  114/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  848 萬

  21.8 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大仁路二段３４９號六樓之二

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 28 年

  562 萬

  15.7 萬/坪

  35.79 坪

• 梧棲區仁美街９７巷６７號二樓

  114/06/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.8 年

  565 萬

  14.8 萬/坪

  38.18 坪

• 梧棲區永寧路６７巷６０號三樓之５

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道機械

  730 萬

  28.5 萬/坪

  25.62 坪（含車位 2.83 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號八樓之１

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十四樓之５

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,038 萬

  29.3 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大德路１８１號

  114/06/03　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.8 年

  2,480 萬

  34.4 萬/坪

  72.06 坪

• 梧棲區文明街２３６號十一樓之５

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,480 萬

  31.8 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區文昌路１００巷１６號含增建

  114/06/01　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 19.2 年

  1,420 萬

  22.3 萬/坪

  63.69 坪

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之２

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,288 萬

  23.8 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區忠孝街２３０號含增建

  114/06/01　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 30.2 年

  1,720 萬

  28.4 萬/坪

  60.51 坪

• 梧棲區四維中路３３６號五樓之２

  114/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  988 萬

  23.4 萬/坪

  42.25 坪（含車位 7.45 坪）