海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區信義街７７巷７８弄８號含增建

  113/08/09　透天厝　全／二層　4房2廳4衛　屋齡 43.8 年

  1,000 萬

  28.2 萬/坪

  35.48 坪

• 梧棲區四維路１０６巷２９號三樓之５

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  920 萬

  18.7 萬/坪

  49.11 坪

• 梧棲區大仁路二段３５１號含增建

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／十層　屋齡 27.2 年　坡道平面

  4,600 萬

  19.9 萬/坪

  230.9 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號十四樓之１

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  980 萬

  30 萬/坪

  38.25 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之２

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  785 萬

  24.2 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區立德街９５巷２９號五樓之１

  113/08/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,380 萬

  27 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號六樓之１

  113/08/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  938 萬

  30.4 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區民族路７７７號十一樓之２

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  595 萬

  20.3 萬/坪

  29.34 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號九樓之６

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  890 萬

  19.6 萬/坪

  45.32 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號九樓之５

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,153 萬

  22.8 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號七樓之３

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,020 萬

  23.1 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十樓之２

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  788 萬

  24.3 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十樓之６

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  22.7 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之１０

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  27.6 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十一樓之１

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,080 萬

  23.3 萬/坪

  47.92 坪（含車位 7.83 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號三樓之１

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,043 萬

  22.7 萬/坪

  47.54 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區八德路８５號十二樓之５

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  21.2 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大勇南路５號三樓之１１

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  756 萬

  25.3 萬/坪

  29.85 坪

• 梧棲區四維東路１６８巷１８號含增建

  113/08/05　透天厝　全／三層　屋齡 36.2 年

  1,320 萬

  26.1 萬/坪

  50.62 坪

• 梧棲區大勇二路２０號十四樓之５

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,028 萬

  23.9 萬/坪

  48.6 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十二樓之５

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,028 萬

  23.9 萬/坪

  48.6 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號九樓之３

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  988 萬

  23.8 萬/坪

  47.08 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十四樓之３

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,038 萬

  24 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號四樓之６

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  28.1 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十四樓之１

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,166 萬

  28.6 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號二樓之１

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,122 萬

  27.4 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之２

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,243 萬

  28.7 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號四樓之７

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,137 萬

  27.6 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號二樓之７

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  27.4 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６之５號

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,119 萬

  27.9 萬/坪

  42.63 坪（含車位 7.56 坪）