海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５８６號二樓之３

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  910 萬

  22.5 萬/坪

  40.53 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號九樓之１

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  720 萬

  15.8 萬/坪

  45.55 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區文昌路２０巷１１之１３號

  114/05/29　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.9 年

  1,450 萬

  22 萬/坪

  65.82 坪

• 梧棲區中央路二段３０６巷７號含增建

  114/05/29　透天厝　全／四層　6房3廳6衛　屋齡 10.9 年

  2,388 萬

  29.5 萬/坪

  81.05 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十四樓之２

  114/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  650 萬

  18.9 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區文明街２４２巷３３弄２８號

  114/05/25　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 32.3 年

  1,450 萬

  34.3 萬/坪

  42.31 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之８

  114/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,120 萬

  22 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十七樓之８

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,180 萬

  23.1 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十二樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,280 萬

  25.7 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號三樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  810 萬

  20.8 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區立德街２８９巷５５弄２２號親友或特殊關係

  114/05/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 32.2 年

  260 萬

  5.1 萬/坪

  51.41 坪

• 梧棲區八德路一段６２號十三樓之５

  114/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  803 萬

  24.1 萬/坪

  33.37 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中央路二段３０１之４號

  114/05/21　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 50.9 年

  650 萬

  24.6 萬/坪

  26.43 坪

• 梧棲區四維中路２５２號二樓之１

  114/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  660 萬

  17.5 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區四維中路３３７號六樓之７親友或特殊關係

  114/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 31.6 年　坡道平面

  450 萬

  11.6 萬/坪

  38.76 坪

• 梧棲區大勇二路１８號五樓之６

  114/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  688 萬

  19.5 萬/坪

  35.27 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十四樓之８

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,180 萬

  30.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之６

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,432 萬

  29.9 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十一樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  840 萬

  20.4 萬/坪

  41.23 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  26.7 萬/坪

  37.43 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,100 萬

  27.6 萬/坪

  39.92 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之３

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,325 萬

  27.2 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,400 萬

  27.7 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十八樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  960 萬

  25.7 萬/坪

  37.43 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇路２３８號含增建

  114/05/18　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 43 年

  1,100 萬

  17.3 萬/坪

  63.44 坪

• 梧棲區四維中路２５８號十五樓之３含增建

  114/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  735 萬

  19.8 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號八樓之５

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  750 萬

  16.1 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十九樓之６

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,430 萬

  32.4 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十五樓之１１

  114/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  968 萬

  24.6 萬/坪

  39.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號二樓之２

  114/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,266 萬

  20.1 萬/坪

  63.11 坪（含車位 7.53 坪）