海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之２含裝潢

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,310 萬

  30.7 萬/坪

  47.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區福德街１６６巷１號

  113/08/04　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 44.9 年

  920 萬

  25.2 萬/坪

  36.44 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號二樓之５

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  590 萬

  26.6 萬/坪

  22.17 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之７

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  945 萬

  23.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大智路一段６３３號

  113/08/03　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  1,860 萬

  31.2 萬/坪

  59.7 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之１

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.6 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號三樓之２

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,018 萬

  30.4 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之２

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,078 萬

  32.5 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號五樓之５

  113/08/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  995 萬

  30.7 萬/坪

  32.17 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區中央路一段８５０之４號親友或特殊關係

  113/08/02　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 43.8 年

  348 萬

  18.7 萬/坪

  18.6 坪

• 梧棲區四維東路１５１號四樓之一

  113/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.1 年

  538 萬

  15.7 萬/坪

  34.3 坪

• 梧棲區八德路８５號十五樓之５

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  900 萬

  20.5 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大智路一段６８６號

  113/08/02　透天厝　全／三層　5房1廳5衛　屋齡 28.8 年

  1,190 萬

  21.9 萬/坪

  54.37 坪

• 梧棲區大勇南路５號七樓之３

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  22 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區中和街８９號一樓含增建

  113/08/02　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓，地下層／四層　2房2廳2衛　屋齡 41.1 年

  910 萬

  16.2 萬/坪

  56.34 坪

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之７

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,100 萬

  27.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號五樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  23 萬/坪

  41.7 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號十一樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  24.2 萬/坪

  52.88 坪（含車位 21.21 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號五樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,033 萬

  22.7 萬/坪

  47.54 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區八德路８７號三樓之３

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  20.5 萬/坪

  41.43 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十三樓之１

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,002 萬

  23.7 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號九樓之５

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  24.3 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號六樓之１０

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.5 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之２

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,058 萬

  23.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號三樓之５親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  658 萬

  23.1 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號五樓之５親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  672 萬

  23.2 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號六樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  869 萬

  23.3 萬/坪

  41.7 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之２

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,205 萬

  26.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大智路一段６３９號含增建

  113/07/31　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 0.4 年

  1,838 萬

  33.4 萬/坪

  55.11 坪

• 梧棲區四維中路２２１號十樓之１

  113/07/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,077 萬

  23.2 萬/坪

  47.92 坪（含車位 7.83 坪）