海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區長春路２５８巷７弄１７號

  114/05/10　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 27.9 年　坡道平面

  1,500 萬

  20.4 萬/坪

  73.56 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之６

  114/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,350 萬

  27.1 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號四樓之３

  114/05/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,270 萬

  25.5 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十三樓之１

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  886 萬

  26.6 萬/坪

  33.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號三樓之１

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  723 萬

  21.7 萬/坪

  33.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十樓之５

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  790 萬

  20.3 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２２號

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，二層，三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年　坡道機械

  815 萬

  12.2 萬/坪

  66.72 坪

• 梧棲區四維東路１４９巷１８號五樓

  114/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 25.6 年　坡道平面

  680 萬

  17.2 萬/坪

  39.43 坪（含車位 4.23 坪）

• 梧棲區四維中路２５８號八樓之３

  114/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  750 萬

  22.7 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大仁路二段３６９號十樓之一

  114/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 26.7 年　坡道機械

  520 萬

  15.9 萬/坪

  32.65 坪

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之３親友或特殊關係

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 31.9 年　升降機械

  320 萬

  14.3 萬/坪

  22.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十二樓之８

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,155 萬

  23.8 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區中央路一段７０５之５號

  114/05/02　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 14.2 年

  1,600 萬

  22.7 萬/坪

  70.54 坪

• 梧棲區四維中路２５８號十四樓之２

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  930 萬

  18.8 萬/坪

  49.59 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號三樓之３

  114/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  988 萬

  25.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之５

  114/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  998 萬

  25.7 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號二樓之九親友或特殊關係

  114/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　1房0廳1衛　屋齡 15.7 年

  196 萬

  15.9 萬/坪

  12.34 坪

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之３

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  780 萬

  21.3 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四

  114/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 18.3 年　坡道平面

  630 萬

  17.1 萬/坪

  36.87 坪（含車位 3.89 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之１

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  698 萬

  20.3 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.72 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號六樓之３

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  830 萬

  22.2 萬/坪

  37.31 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區中興路６７巷５３號

  114/04/26　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 43.8 年

  1,038 萬

  17.6 萬/坪

  58.99 坪

• 梧棲區中央路一段３８２之８號含增建

  114/04/26　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 3.4 年

  1,290 萬

  27.1 萬/坪

  47.56 坪

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之１１

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　1房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  615 萬

  27.3 萬/坪

  26.5 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中央路一段６６３巷２２號親友或特殊關係

  114/04/25　透天厝　全／二層　4房2廳4衛　屋齡 46.1 年

  357 萬

  5.1 萬/坪

  70.68 坪

• 梧棲區文明街２３６號四樓之６

  114/04/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,618 萬

  37.3 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區文華街２８巷１４３號

  114/04/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 32.4 年

  1,480 萬

  25.6 萬/坪

  57.87 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十三樓之５

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,050 萬

  27 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之３

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  980 萬

  25.2 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段７６０巷１２號

  114/04/22　透天厝　全／四層　3房1廳4衛　屋齡 40.9 年

  256 萬

  3.2 萬/坪

  79.21 坪