海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區和平街９３號

  113/07/24　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 3.5 年

  2,620 萬

  32 萬/坪

  81.97 坪

• 梧棲區文心街２１巷７０號

  113/07/23　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,800 萬

  29.4 萬/坪

  61.28 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十三樓之７

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,090 萬

  23.5 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區三條圳一街１７９巷３８號含增建

  113/07/23　透天厝　全／二層　3房3廳1衛　屋齡 50.1 年

  650 萬

  21 萬/坪

  30.99 坪

• 梧棲區三條圳一街１７９巷３６號含增建

  113/07/23　透天厝　全／二層　3房3廳1衛　屋齡 50.1 年

  650 萬

  20.5 萬/坪

  31.77 坪

• 梧棲區八德路８３號二樓之６

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  828 萬

  21.3 萬/坪

  38.93 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之１

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,192 萬

  23.6 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之２

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,038 萬

  23.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  25.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之８

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,085 萬

  26.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號二樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  951 萬

  21.7 萬/坪

  45.67 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  800 萬

  24.2 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,047 萬

  23.5 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號二樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  22.6 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之７

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  28.3 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十三樓之７

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  28 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十三樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,162 萬

  28.5 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號三樓之７

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,141 萬

  27.7 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,126 萬

  27.5 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號二樓之５

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,216 萬

  28 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號二樓之２

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,215 萬

  28 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號含夾層

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 5.8 年　坡道平面

  1,380 萬

  27.1 萬/坪

  50.86 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區八德路８３號六樓之７

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  760 萬

  22.2 萬/坪

  34.31 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號九樓之７

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,017 萬

  25.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１５樓之１

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  965 萬

  20.8 萬/坪

  46.35 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之１０

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,260 萬

  27.8 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之９

  113/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  25.9 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號三樓之３

  113/07/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  960 萬

  18.7 萬/坪

  51.21 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之２

  113/07/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,070 萬

  24 萬/坪

  47.69 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之７

  113/07/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  950 萬

  23.8 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）