海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中央路一段９２１之２號

  114/04/09　透天厝　全／三層　屋齡 49 年

  1,350 萬

  18.8 萬/坪

  72 坪

• 梧棲區和平街１６８巷１５號三樓之５

  114/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  712 萬

  25.2 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區中央路二段３３３巷８號

  114/04/08　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 50.8 年

  210 萬

  7 萬/坪

  29.79 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之９

  114/04/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,243 萬

  26.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區仁美街１６９巷４４弄１號四樓

  114/04/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.7 年

  480 萬

  12.5 萬/坪

  38.28 坪

• 梧棲區四維中路３３６號二樓之６

  114/04/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  880 萬

  20.5 萬/坪

  42.89 坪（含車位 7.13 坪）

• 梧棲區港埠路二段１１５號

  114/04/01　透天厝　全／五層　8房2廳5衛　屋齡 0.9 年

  1,500 萬

  16.3 萬/坪

  92.04 坪

• 梧棲區港埠路二段１１３號

  114/04/01　透天厝　全／五層　8房2廳5衛　屋齡 0.9 年

  1,500 萬

  16.4 萬/坪

  91.48 坪

• 梧棲區八德路３０號

  114/04/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／九層　屋齡 32.3 年

  1,580 萬

  13 萬/坪

  121.37 坪

• 梧棲區港新一路６５號二樓之２含裝潢

  114/04/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,348 萬

  25.1 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區居仁街５２號四樓含增建

  114/03/31　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳1衛　屋齡 42.1 年

  435 萬

  21.6 萬/坪

  20.16 坪

• 梧棲區八德路９８巷２號

  114/03/30　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房2廳2衛　屋齡 24.5 年

  720 萬

  20 萬/坪

  36.08 坪

• 梧棲區仁美街３３巷５１號含增建

  114/03/30　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 41.7 年

  868 萬

  16.1 萬/坪

  54 坪

• 梧棲區立德街２８９巷５５弄５６號親友或特殊關係含增建

  114/03/30　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 20.9 年

  1,500 萬

  17.4 萬/坪

  86.11 坪

• 梧棲區港新一路６７號七樓之６

  114/03/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十四樓之１

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  610 萬

  17.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之１０

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,133 萬

  24.7 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十八樓之５

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  26.6 萬/坪

  33.37 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德路８５號六樓之２親友或特殊關係

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  459 萬

  13.4 萬/坪

  34.18 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路一段５７號１３樓之１親友或特殊關係

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  635 萬

  11.4 萬/坪

  55.89 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區長春路２５７巷１７之２５號含增建

  114/03/28　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 13.6 年

  1,380 萬

  24.7 萬/坪

  55.84 坪

• 梧棲區大勇二路１８號三樓之５

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  650 萬

  18.4 萬/坪

  35.24 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區四維路１０４號三樓之１

  114/03/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳2衛　屋齡 32.4 年

  550 萬

  11.9 萬/坪

  46.25 坪

• 梧棲區四維中路８之２號九樓之１

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  785 萬

  17.2 萬/坪

  45.55 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１號親友或特殊關係

  114/03/26　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 0.4 年

  1,670 萬

  28.5 萬/坪

  58.64 坪

• 梧棲區忠孝街３００號三樓之１

  114/03/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  915 萬

  29.4 萬/坪

  31.11 坪（含車位 2.41 坪）

• 梧棲區大仁路二段 ２７７巷２８號八樓之三

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.4 年　坡道機械

  420 萬

  14.5 萬/坪

  28.99 坪

• 梧棲區八德路一段６２號二十四樓之１１

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  725 萬

  24.5 萬/坪

  29.61 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號五樓之１

  114/03/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  780 萬

  20.7 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號九樓之２

  114/03/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  955 萬

  22.6 萬/坪

  42.25 坪（含車位 7.45 坪）