海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路一段８２８號七樓之６

  114/03/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,088 萬

  25.3 萬/坪

  42.93 坪（含車位 10.57 坪）

• 梧棲區博愛路８１巷４１號含增建

  114/03/23　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 6.5 年

  1,510 萬

  31.1 萬/坪

  48.54 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號二樓之５

  114/03/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,200 萬

  25.9 萬/坪

  51.5 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區三條圳二街８３巷３０號含增建

  114/03/22　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 50.1 年

  730 萬

  23.9 萬/坪

  30.49 坪

• 梧棲區臺灣大道九段９６號親友或特殊關係

  114/03/21　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／四層　1房2廳1衛　屋齡 48.2 年

  300 萬

  14.1 萬/坪

  21.24 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之３

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,076 萬

  24 萬/坪

  50.45 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之６

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,235 萬

  27 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文雅街２８巷８５號親友或特殊關係

  114/03/21　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 1.4 年

  3,000 萬

  33.6 萬/坪

  89.25 坪

• 梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四

  114/03/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳1衛　屋齡 18.2 年

  636 萬

  19.3 萬/坪

  32.89 坪

• 梧棲區臨港路三段１２１０巷５０號親友或特殊關係

  114/03/20　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 6.8 年

  1,000 萬

  19.5 萬/坪

  51.16 坪

• 梧棲區中華路一段９００巷２弄３號親友或特殊關係含增建

  114/03/19　透天厝　全／三層　3房1廳4衛　屋齡 31.2 年

  159 萬

  3.3 萬/坪

  48.87 坪

• 梧棲區四維中路２４０號親友或特殊關係

  114/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／十層　2房2廳2衛　屋齡 21.6 年

  1,000 萬

  16.3 萬/坪

  61.25 坪

• 梧棲區八德路一段５７之２號含增建

  114/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,015 萬

  17.7 萬/坪

  57.3 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區居仁街６４巷２號三樓

  114/03/16　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房1廳1衛　屋齡 42.1 年

  365 萬

  14.7 萬/坪

  24.89 坪

• 梧棲區港新一路６５號七樓之９

  114/03/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.6 萬/坪

  49.45 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區大勇南路１號三樓之８

  114/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年

  700 萬

  23 萬/坪

  30.45 坪

• 梧棲區港新一路６５號五樓之７

  114/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,036 萬

  25.3 萬/坪

  43.04 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區文雅街６０巷６８號

  114/03/14　透天厝　全／四層　15房1廳15衛　屋齡 1.4 年

  3,918 萬

  29.9 萬/坪

  130.82 坪

• 梧棲區大勇二路１８號八樓之６

  114/03/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  730 萬

  20.7 萬/坪

  35.27 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號二樓之１

  114/03/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  750 萬

  26.1 萬/坪

  28.7 坪

• 梧棲區四維中路２５２號二樓之５

  114/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  950 萬

  19.7 萬/坪

  48.23 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區信義街３１巷６７號

  114/03/11　透天厝　全／三層　7房2廳3衛　屋齡 30.6 年

  1,260 萬

  26.1 萬/坪

  48.32 坪

• 梧棲區八德路８２巷１號

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／八層　2房1廳2衛　屋齡 24.5 年

  700 萬

  23.2 萬/坪

  30.23 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號十一樓之７

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  675 萬

  25.3 萬/坪

  26.7 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之１

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  975 萬

  24.3 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之６

  114/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇南路９號九樓之７

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年

  750 萬

  24.9 萬/坪

  30.16 坪

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之９

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,196 萬

  25.7 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號三樓之７

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道機械

  800 萬

  19.2 萬/坪

  41.68 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之６

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,098 萬

  23.5 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）