海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段２１０號九樓之３

  113/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  746 萬

  29.3 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區大勇南路５號十樓之３

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  835 萬

  21.9 萬/坪

  38.19 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號三樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  916 萬

  22.7 萬/坪

  40.31 坪（含車位 8.24 坪）

• 梧棲區中央路一段５７３之２２號

  113/07/14　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,230 萬

  28.4 萬/坪

  43.28 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  795 萬

  27 萬/坪

  29.47 坪

• 梧棲區港新一路６７號六樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,045 萬

  23 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,138 萬

  25.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之６

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  26.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號三樓之７

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  955 萬

  23.9 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號九樓之３

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,422 萬

  32 萬/坪

  56.31 坪（含車位 20.01 坪）

• 梧棲區四維中路３２號七樓

  113/07/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32.2 年　坡道機械

  548 萬

  15.4 萬/坪

  35.61 坪

• 梧棲區民生街２之５５號

  113/07/13　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 43.1 年

  1,250 萬

  19.6 萬/坪

  63.67 坪

• 梧棲區大勇南路９號七樓之７

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  835 萬

  21.3 萬/坪

  39.12 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十二樓之３

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  950 萬

  24.6 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路９號四樓之１１

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  895 萬

  22.7 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十五樓之１

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,330 萬

  22.3 萬/坪

  59.53 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷５弄１號五樓

  113/07/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  603 萬

  14.8 萬/坪

  40.87 坪

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  25.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.9 萬/坪

  47.69 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  25.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號二樓之１

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  891 萬

  28.1 萬/坪

  32.69 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區八德路８２之１號六樓之三

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　屋齡 23.8 年　坡道機械

  500 萬

  14.7 萬/坪

  34.1 坪（含車位 1.95 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號二樓之１

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  700 萬

  22 萬/坪

  31.78 坪（含車位 5.61 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十一樓之５

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  850 萬

  21.9 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區中央路一段６８３巷２６弄７號含增建

  113/07/11　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 13.3 年

  1,800 萬

  30.7 萬/坪

  58.72 坪

• 梧棲區四維路１０４號三樓

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　屋齡 31.8 年

  1,000 萬

  10.6 萬/坪

  94.22 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十一樓之２

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  25.9 萬/坪

  39.34 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號五樓之５

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  915 萬

  27.9 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十九樓之２

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,010 萬

  19.7 萬/坪

  51.22 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區自強一街１１４巷８號四樓之３

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 5.5 年

  588 萬

  25.7 萬/坪

  22.86 坪