海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區文昌路６１１巷７８弄３０號

  114/03/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 19.2 年

  1,350 萬

  25.4 萬/坪

  53.18 坪

• 梧棲區大勇路２０６之１號七樓之６

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,080 萬

  21.3 萬/坪

  50.79 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號三樓之２

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  1,066 萬

  25.4 萬/坪

  47.7 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十二樓之３

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,300 萬

  32 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷５６號

  114/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 7.3 年

  1,040 萬

  26.4 萬/坪

  39.35 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號二樓之６

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.5 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之３

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  801 萬

  23.4 萬/坪

  36.5 坪（含車位 7.18 坪）

• 梧棲區八德路８３號十二樓之２親友或特殊關係

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  565 萬

  20 萬/坪

  28.3 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十五樓之２

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  656 萬

  27.3 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十二樓之６

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,080 萬

  23 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號七樓之５

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,416 萬

  26.9 萬/坪

  57.6 坪（含車位 13.84 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號七樓之２

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,119 萬

  27.9 萬/坪

  42.31 坪（含車位 6.92 坪）

• 梧棲區中央路二段３０６巷７號

  114/03/02　透天厝　全／四層　6房3廳6衛　屋齡 10.8 年

  2,200 萬

  27.1 萬/坪

  81.05 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之１０

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,186 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區忠信路３０號

  114/03/01　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 5.4 年

  1,700 萬

  28.3 萬/坪

  60.04 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號七樓之３

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  900 萬

  23.5 萬/坪

  38.25 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號五樓之２

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  588 萬

  23 萬/坪

  25.59 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之９

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,186 萬

  25.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之７

  114/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,018 萬

  22.6 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號四樓之５

  114/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區博愛路６０號二樓之６

  114/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,003 萬

  29.9 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之６

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  920 萬

  25.2 萬/坪

  36.53 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號十樓之７

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,050 萬

  25 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.57 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２９號六樓

  114/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　4房2廳4衛　屋齡 32 年

  650 萬

  14.6 萬/坪

  44.54 坪

• 梧棲區八德路８３號八樓之６

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  920 萬

  21.5 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之３

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  761 萬

  22.9 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之７

  114/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  23.3 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區八德路８９號二樓之１

  114/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  650 萬

  19.4 萬/坪

  33.48 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區大德路１８３號

  114/02/24　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  2,320 萬

  34.9 萬/坪

  66.44 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之９

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,200 萬

  25.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）