海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路２９７號七樓之６

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,079 萬

  22.4 萬/坪

  48.27 坪（含車位 7.92 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之１

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  980 萬

  23.3 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇南路５號六樓之１０

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  800 萬

  21.2 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區博愛北路１９１之１１號

  113/07/10　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.3 年

  1,550 萬

  28.5 萬/坪

  54.48 坪

• 梧棲區八德路一段５７號１５樓之５

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  1,180 萬

  20.7 萬/坪

  56.89 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十一樓之９

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  980 萬

  23.6 萬/坪

  41.58 坪（含車位 7.92 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之５

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,141 萬

  22.5 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１之２號

  113/07/09　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　1房1廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  660 萬

  22.5 萬/坪

  29.38 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十四樓之１

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,008 萬

  24 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號三樓之５

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  770 萬

  23.5 萬/坪

  35.05 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十三樓之１

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  23.5 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號九樓之７

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  746 萬

  25.2 萬/坪

  35.11 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號五樓之１

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,270 萬

  22.6 萬/坪

  60.06 坪（含車位 14.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之７

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  986 萬

  24.8 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號二樓之６

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  947 萬

  21.7 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號三樓之７

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,035 萬

  23 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  746 萬

  29.3 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  870 萬

  29.4 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號二樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  834 萬

  28.4 萬/坪

  32.69 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十二樓之５

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  27.8 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之２

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,083 萬

  27.6 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之８

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  872 萬

  28.6 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６之３號

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,115 萬

  27.8 萬/坪

  42.58 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號八樓之３

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  820 萬

  26 萬/坪

  31.48 坪（含車位 5.61 坪）

• 梧棲區八德路８２之１號五樓之八

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　屋齡 23.8 年　坡道機械

  420 萬

  10.6 萬/坪

  39.56 坪（含車位 1.95 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之２

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,174 萬

  21.3 萬/坪

  56.62 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,103 萬

  23.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,101 萬

  23.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十四樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  24.6 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十四樓之１０

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  25 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）