海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 114 年　共 613 筆　・　這批的中位數 23.8 萬/坪（571 筆）　・　其中 42 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大德路１８５號

  114/02/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  2,360 萬

  35.5 萬/坪

  66.44 坪

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之９含裝潢

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,228 萬

  26.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６２號二樓之７

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,166 萬

  30.5 萬/坪

  43.94 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之７

  114/02/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,057 萬

  23.5 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區中正路４６巷１２號

  114/02/20　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 5.2 年

  1,670 萬

  28.2 萬/坪

  59.32 坪

• 梧棲區大勇南路１號十三樓之８

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  830 萬

  21.1 萬/坪

  39.41 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之３

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  770 萬

  23.6 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區四維東路８６號三樓之二

  114/02/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.8 年

  368 萬

  15.7 萬/坪

  23.43 坪

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號十一樓之５親友或特殊關係

  114/02/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  368 萬

  18.6 萬/坪

  19.76 坪（含車位 10.01 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１２樓之１

  114/02/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  860 萬

  18.6 萬/坪

  46.35 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區光華西街５５之１１號

  114/02/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.9 年　坡道機械

  850 萬

  25.3 萬/坪

  33.53 坪（含車位 4.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之６

  114/02/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  28 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區大勇路２０６之１號十四樓之３

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,206 萬

  23 萬/坪

  52.48 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之６

  114/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,165 萬

  31.6 萬/坪

  40.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區民權街１３之２號

  114/02/15　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 34.6 年

  1,050 萬

  21.5 萬/坪

  48.76 坪

• 梧棲區梧北路５１巷１５號

  114/02/14　透天厝　全／一層　屋齡 60 年

  140 萬

  8.3 萬/坪

  16.87 坪

• 梧棲區四維中路２４６號六樓之一

  114/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　4房2廳2衛　屋齡 21.5 年　坡道平面

  780 萬

  16.9 萬/坪

  46.11 坪（含車位 4.37 坪）

• 梧棲區東建路５５號

  114/02/14　透天厝　全／一層　屋齡 0.2 年

  2,700 萬

  64.2 萬/坪

  42.03 坪

• 梧棲區永興路一段６５１巷２弄１０號

  114/02/12　透天厝　全／二層　2房1廳2衛　屋齡 33.4 年

  250 萬

  4.3 萬/坪

  58.59 坪

• 梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之四

  114/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 29.9 年

  450 萬

  16 萬/坪

  28.14 坪

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之９

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,218 萬

  25.9 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路一段８２６巷２６號

  114/02/12　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 1.8 年

  1,900 萬

  41.6 萬/坪

  45.69 坪

• 梧棲區博愛路１５５巷３２號含增建

  114/02/09　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 29.3 年

  900 萬

  16.1 萬/坪

  55.87 坪

• 梧棲區大勇南路９號十一樓之６

  114/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  860 萬

  22.2 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區信義街７７巷３１號含增建

  114/02/08　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 31.8 年

  1,238 萬

  27.9 萬/坪

  44.39 坪

• 梧棲區中央西四街４４號親友或特殊關係

  114/02/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 49.3 年

  500 萬

  13.3 萬/坪

  37.68 坪

• 梧棲區文心街２１巷６２號

  114/02/06　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 1.1 年

  1,835 萬

  29.8 萬/坪

  61.5 坪

• 梧棲區港新一路６７號四樓之６含裝潢

  114/02/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,163 萬

  25.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之１０

  114/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,190 萬

  26.1 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區仁美街１３５巷６７弄５號五樓

  114/02/04　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.5 年　一樓平面

  350 萬

  9.2 萬/坪

  38.07 坪