海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之２

  113/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  790 萬

  24.1 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區中華路一段９７９巷１５９弄１０號

  113/06/19　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 27.8 年

  1,040 萬

  26.3 萬/坪

  39.58 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號八樓之１

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  975 萬

  23.1 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區八德路８３號八樓之１

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  680 萬

  20.3 萬/坪

  33.48 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十二樓之２

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  780 萬

  23.8 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之５

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  767 萬

  23.9 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十一樓之６

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  532 萬

  15.1 萬/坪

  35.33 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十一樓之６

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,097 萬

  22.6 萬/坪

  53.35 坪（含車位 14.59 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十二樓之６

  113/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,105 萬

  22.8 萬/坪

  53.35 坪（含車位 14.59 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十三樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  615 萬

  15.8 萬/坪

  38.8 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號七樓之１

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  868 萬

  23.2 萬/坪

  37.47 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號五樓之２

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  900 萬

  22.1 萬/坪

  40.7 坪（含車位 8.63 坪）

• 梧棲區四維中路３３１號四樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,320 萬

  24.3 萬/坪

  62.49 坪（含車位 14.74 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十二樓之７

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  27.4 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號四樓之２

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,176 萬

  27 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十二樓之１

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  28 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號八樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  872 萬

  29.1 萬/坪

  32.69 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  708 萬

  28.5 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號十樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  735 萬

  28.8 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之８

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  890 萬

  28.5 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號二樓之３

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  712 萬

  27.9 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區中華路二段５１號五樓之２

  113/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,039 萬

  26.5 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷７弄１０號五樓

  113/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.7 年

  708 萬

  13.7 萬/坪

  51.78 坪

• 梧棲區大勇南路５號十七樓之１

  113/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,380 萬

  23.2 萬/坪

  59.53 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區向上路九段６００號含增建含夾層

  113/06/16　透天厝　全／一層　屋齡 1.1 年

  6,958 萬

  55.9 萬/坪

  124.44 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之９

  113/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,187 萬

  25.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十九樓之８

  113/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  26 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十樓之２

  113/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,068 萬

  27.3 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 梧棲區中央路二段１１８之１０號含增建

  113/06/15　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 6.2 年

  1,540 萬

  32.1 萬/坪

  48.01 坪

• 梧棲區中華路一段９００巷２弄１８號

  113/06/15　透天厝　全／三層　3房1廳3衛　屋齡 29.6 年

  1,380 萬

  30.9 萬/坪

  44.64 坪