海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路２２３號十四樓之６

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  993 萬

  23 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號八樓之３親友或特殊關係

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  782 萬

  25.3 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之６

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,150 萬

  27.9 萬/坪

  43.79 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十三樓之６

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  824 萬

  27.4 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之７

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,102 萬

  27.2 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十四樓之３

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  710 萬

  28.6 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區中華路二段２１２號七樓之３

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  722 萬

  28.3 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號八樓之７

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  27.5 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號

  113/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  828 萬

  28.3 萬/坪

  32.62 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號六樓之７

  113/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  995 萬

  20.5 萬/坪

  48.59 坪（含車位 8.24 坪）

• 梧棲區中華路二段１２７號五樓之１

  113/06/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  790 萬

  21.1 萬/坪

  37.45 坪（含車位 11.28 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十二樓之２

  113/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  918 萬

  29.3 萬/坪

  35.62 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號二樓之２

  113/06/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,157 萬

  27.2 萬/坪

  43.35 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區博愛北路１６３號二樓之２

  113/06/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  675 萬

  28 萬/坪

  24.11 坪

• 梧棲區八德路８７號十一樓之５

  113/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  835 萬

  19 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之９

  113/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,140 萬

  24.4 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之２

  113/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  23.8 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之１０

  113/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,123 萬

  24.4 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之７

  113/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,043 萬

  25.5 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大智路一段６３７號

  113/06/08　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.3 年

  1,930 萬

  30.7 萬/坪

  62.8 坪

• 梧棲區港新一路６７號六樓之７

  113/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,025 萬

  24.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號七樓之７

  113/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  24.8 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號二樓之５

  113/06/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,011 萬

  25.7 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十樓之１

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  993 萬

  23.6 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十樓之２

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  24.2 萬/坪

  55.45 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十五樓之２

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.1 萬/坪

  55.45 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區四維中路２５８號十二樓之３

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  780 萬

  21.2 萬/坪

  36.8 坪（含車位 9.06 坪）

• 梧棲區大勇南路９號二十四樓之５

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  918 萬

  23.9 萬/坪

  38.46 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區八德路８７號二樓之７

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  809 萬

  19.6 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之１

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  24.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）