海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中和街２８６號

  113/06/05　透天厝　全／四層　6房3廳4衛　屋齡 2.8 年

  1,790 萬

  29 萬/坪

  61.8 坪

• 梧棲區大勇二路１８號九樓之７

  113/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  23.6 萬/坪

  47.08 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號十五樓之２

  113/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  966 萬

  24 萬/坪

  45.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十一樓之１０

  113/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  850 萬

  22.5 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號十二樓之６

  113/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  986 萬

  22.9 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區大勇南路９號五樓之９

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  17.9 萬/坪

  51.33 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號二十三樓之２

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,088 萬

  20.9 萬/坪

  52.02 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之５

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  743 萬

  23.4 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號六樓之６

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,049 萬

  22.1 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之１

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  980 萬

  23.5 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之３

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  985 萬

  22.6 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號七樓之６

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.3 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十樓之１

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  24.3 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十五樓之１

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.1 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十五樓之２

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  23.9 萬/坪

  52.2 坪（含車位 15.36 坪）

• 梧棲區博愛路６０號六樓之５

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,260 萬

  31.1 萬/坪

  46.29 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區博愛路６２號六樓之１

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,076 萬

  30.9 萬/坪

  40.6 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區博愛路６０號七樓之５

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,415 萬

  31.8 萬/坪

  56.3 坪（含車位 20.01 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十二樓之３

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  810 萬

  27.8 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十三樓之３

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  810 萬

  27.8 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之２

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,085 萬

  27.7 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號八樓之６

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  700 萬

  27.2 萬/坪

  25.72 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之６

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,162 萬

  27.9 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十四樓之３

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  838 萬

  28.2 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十四樓之６

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  27.9 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十一樓之３

  113/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  839 萬

  28.2 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區四維路１０６巷２９號六樓之７

  113/06/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房1廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  850 萬

  18 萬/坪

  46.94 坪（含車位 8.15 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十一樓之３

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  620 萬

  21.9 萬/坪

  28.32 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區八德路８３號二樓之５

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  900 萬

  22.7 萬/坪

  43.48 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號三樓之５

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  817 萬

  20.3 萬/坪

  43.58 坪（含車位 7.7 坪）