海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號四樓之２

  113/06/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,192 萬

  28 萬/坪

  43.35 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號三樓之２

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  993 萬

  24.6 萬/坪

  45.21 坪（含車位 8.37 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十九樓之１０

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,185 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十樓之９

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,116 萬

  23.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之７

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  26 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十三樓之７

  113/06/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  23.6 萬/坪

  45.89 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區中和街１４２之１號

  113/06/01　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 43.8 年

  1,055 萬

  17.2 萬/坪

  61.27 坪

• 梧棲區八德路８３號十五樓之３

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  715 萬

  21.2 萬/坪

  33.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之８

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  26 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之８

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,063 萬

  26.5 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號五樓之６

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,230 萬

  22.6 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８號十三樓之６

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  845 萬

  25.6 萬/坪

  38.11 坪（含車位 8.37 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號二樓之８含裝潢

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  941 萬

  31.2 萬/坪

  35.56 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十一樓之２

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,073 萬

  27.4 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３２之５號

  113/05/31　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  430 萬

  20.5 萬/坪

  21.02 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十一樓之１０

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  27.7 萬/坪

  34.98 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６２號六樓之２

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  30.7 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號十二樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  22.4 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十四樓之７

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  24.3 萬/坪

  52.23 坪（含車位 15.03 坪）

• 梧棲區仁美街９７巷５０號

  113/05/29　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,850 萬

  34 萬/坪

  54.35 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之５

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  985 萬

  24.7 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十五樓之２

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,012 萬

  23.2 萬/坪

  53 坪（含車位 15.36 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號二樓之１

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  872 萬

  25.9 萬/坪

  38.38 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號三樓之３

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,049 萬

  26 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區中央路二段４１１巷２８號含增建

  113/05/28　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 4.8 年

  1,358 萬

  28.5 萬/坪

  47.59 坪

• 梧棲區大仁路一段１６８號四樓之２

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,125 萬

  27 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大仁路二段３６９號七樓之二

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年

  490 萬

  16.3 萬/坪

  30.11 坪

• 梧棲區大勇南路９號三樓之１０親友或特殊關係

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  527 萬

  13.6 萬/坪

  38.76 坪

• 梧棲區八德路８３號十二樓之６

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  888 萬

  20.8 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區仁美街９７巷５０之１２號

  113/05/27　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,560 萬

  32.5 萬/坪

  48.07 坪