海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段１２９號三樓之２

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  745 萬

  22.3 萬/坪

  33.44 坪（含車位 5.61 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十四樓之９親友或特殊關係

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  725 萬

  18.7 萬/坪

  38.85 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區文明街２４２巷３３弄１９號含增建

  113/05/19　透天厝　全／三層　屋齡 25.9 年

  1,290 萬

  30.1 萬/坪

  42.8 坪

• 梧棲區青年路１６８號六樓之１

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,218 萬

  29.6 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之７

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,017 萬

  25.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十七樓之９

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  25.3 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號七樓之３

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  31.8 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區文雅街２８巷８８號二樓之２

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.5 萬/坪

  47.01 坪（含車位 9.9 坪）

• 梧棲區四維路１０６巷２９號四樓之６含增建

  113/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  888 萬

  16.9 萬/坪

  52.55 坪（含車位 8.15 坪）

• 梧棲區文昌路１６９巷１號含增建

  113/05/18　透天厝　全／四層　12房0廳12衛　屋齡 28.1 年

  2,450 萬

  39.1 萬/坪

  62.68 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３８號

  113/05/18　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.1 年

  1,750 萬

  34.4 萬/坪

  50.9 坪

• 梧棲區港新一路６７號十樓之１

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  24.3 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之５

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,227 萬

  29.8 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之６

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,325 萬

  24.3 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號二樓之３

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,216 萬

  29 萬/坪

  45.78 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號二樓之３

  113/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  888 萬

  30 萬/坪

  29.9 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號二樓之３含裝潢

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  31.7 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區四維東路１５３號八樓之二

  113/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　4房2廳2衛　屋齡 28.8 年　坡道平面

  700 萬

  14.2 萬/坪

  49.18 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之３

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,008 萬

  22.9 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區建國北街２１７巷６２之１號含增建

  113/05/17　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 2.8 年

  1,650 萬

  29.2 萬/坪

  56.51 坪

• 梧棲區八德路８５號十二樓之６

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  660 萬

  19.7 萬/坪

  33.53 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２５號六樓

  113/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年　坡道平面

  670 萬

  14.4 萬/坪

  46.61 坪

• 梧棲區大勇南路５號十九樓之３

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  738 萬

  24.9 萬/坪

  29.6 坪

• 梧棲區八德路８５號十四樓之３

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  815 萬

  21.4 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８３號三樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  800 萬

  20 萬/坪

  43.22 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區八德路８７號四樓之７

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  830 萬

  20.2 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號四樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  815 萬

  20.2 萬/坪

  43.58 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區中央路一段９６８之３號

  113/05/17　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 35.8 年

  1,010 萬

  29.5 萬/坪

  34.27 坪

• 梧棲區青年路１６８號三樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,188 萬

  28.4 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之８

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  25.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）