海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區青年路１６８號二樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,172 萬

  28 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號八樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  998 萬

  24 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  988 萬

  23.7 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區四維中路８號十五樓之５

  113/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  954 萬

  23.3 萬/坪

  46.38 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區文雅街２８巷８８號二樓之３

  113/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,105 萬

  22.7 萬/坪

  48.59 坪

• 梧棲區福德街５７號

  113/05/15　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 4.9 年

  1,780 萬

  30.3 萬/坪

  58.75 坪

• 梧棲區大仁路一段６１巷５２號

  113/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房2廳1衛　屋齡 5.3 年　坡道平面

  738 萬

  22.5 萬/坪

  32.87 坪（含車位 10.01 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十一樓之１

  113/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年

  815 萬

  28.8 萬/坪

  28.28 坪

• 梧棲區大仁路二段３８２號三樓之一含增建

  113/05/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　坡道平面

  970 萬

  18.5 萬/坪

  52.46 坪（含車位 6.35 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號六樓之３

  113/05/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道機械

  720 萬

  21.2 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.37 坪）

• 梧棲區中正路５２３巷２３號二樓之２

  113/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 5.5 年　一樓平面

  850 萬

  16.4 萬/坪

  51.79 坪（含車位 1.4 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十四樓之３

  113/05/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  975 萬

  27.1 萬/坪

  38.59 坪（含車位 4.76 坪）

• 梧棲區大勇南路５號二十樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  780 萬

  20.2 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號九樓之２

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  765 萬

  23.8 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區建國北街３１巷２８號

  113/05/13　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.8 年

  860 萬

  26.3 萬/坪

  32.67 坪

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  820 萬

  26.9 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號五樓之５

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  23.6 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號七樓之１

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,185 萬

  23.1 萬/坪

  53.71 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號五樓之２

  113/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,197 萬

  28.4 萬/坪

  43.35 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號十一樓之６

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  978 萬

  22.7 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十五樓之６

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  972 萬

  22.6 萬/坪

  45.9 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號十五樓之６

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  978 萬

  22.7 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號八樓之６

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  970 萬

  22.5 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號三樓之２

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,188 萬

  27.3 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２５號

  113/05/13　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,185 萬

  27.4 萬/坪

  43.33 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號四樓之２

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,178 萬

  27 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號六樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  808 萬

  27.7 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  718 萬

  28.9 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號十四樓之５

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,225 萬

  28.3 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十四樓之６

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.4 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）