海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段２１６號二樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  668 萬

  26.9 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號十五樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.6 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號七樓之３

  113/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  722 萬

  28.3 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區大勇南路５號八樓之１０

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  920 萬

  24.4 萬/坪

  37.69 坪

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之１

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  28.6 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６６號二樓之５

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  878 萬

  27.3 萬/坪

  36.58 坪（含車位 9.61 坪）

• 梧棲區青年路１６８號五樓之５

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,198 萬

  28.8 萬/坪

  45.89 坪（含車位 9.61 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之９

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  24.1 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號八樓之６

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,275 萬

  23.6 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十六樓之７

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,048 萬

  25.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十五樓之７

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  855 萬

  23 萬/坪

  37.19 坪

• 梧棲區文昌路２０５號

  113/05/11　透天厝　全／三層　2房3廳2衛　屋齡 31.7 年

  1,500 萬

  30.5 萬/坪

  49.14 坪

• 梧棲區忠孝街２９８號

  113/05/11　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.3 年

  2,080 萬

  40.4 萬/坪

  51.53 坪

• 梧棲區博愛北路１９１之８號

  113/05/11　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,508 萬

  27.7 萬/坪

  54.48 坪

• 梧棲區青年路１６８號三樓之１

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,155 萬

  27.9 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.1 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號六樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  28.5 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之８

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  26.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大德路９２巷６９之７號

  113/05/11　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  2,800 萬

  31.7 萬/坪

  88.23 坪

• 梧棲區港新一路６５號十八樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  28.2 萬/坪

  35.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號十五樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  750 萬

  24.5 萬/坪

  35.28 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區八德路８９號三樓之６

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  840 萬

  19.7 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號五樓之５

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  830 萬

  20.5 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號十四樓之１

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  836 萬

  20.8 萬/坪

  43.36 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號十四樓之２

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  682 萬

  22.4 萬/坪

  33.86 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十一樓之１

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  715 萬

  24.2 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區八德路８９號十五樓之６

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  825 萬

  21 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８３號四樓之５

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  812 萬

  20.2 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之２

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  756 萬

  23.3 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十樓之７

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  23.8 萬/坪

  47.08 坪（含車位 8.78 坪）