海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區仁美街６７巷５８號

  113/05/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房1廳2衛　屋齡 31.8 年

  536 萬

  14.1 萬/坪

  38.07 坪

• 梧棲區四維中路３３６號十二樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道機械

  720 萬

  21.2 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.37 坪）

• 梧棲區八德路８９號十二樓之６

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  818 萬

  20.7 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區中央路二段４２６巷７號

  113/05/05　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 43 年

  620 萬

  17.6 萬/坪

  35.22 坪

• 梧棲區八德路８７號十一樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  796 萬

  20.8 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８９號十一樓之６

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  816 萬

  20.8 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號六樓之５

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  840 萬

  20.8 萬/坪

  43.58 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區八德路８３號九樓之５

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  848 萬

  21.1 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號十二樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  800 萬

  20.8 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之８

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  25.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號三樓之２

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,198 萬

  22 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十四樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  775 萬

  25.3 萬/坪

  35.34 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區文雅街２８巷８６號十二樓之３

  113/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,535 萬

  26 萬/坪

  67.32 坪（含車位 19.8 坪）

• 梧棲區文明街７１巷４號

  113/05/04　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.8 年

  450 萬

  21 萬/坪

  21.47 坪

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之１

  113/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  25.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十九樓之１２

  113/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  855 萬

  27.6 萬/坪

  34.98 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號三樓之２

  113/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,169 萬

  27.3 萬/坪

  43.35 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十三樓之６

  113/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  925 萬

  24.2 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區博愛路６０號六樓之３

  113/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,260 萬

  31.1 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區民安路２０３號

  113/05/04　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年　一樓平面

  2,600 萬

  32.2 萬/坪

  80.73 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１２８號

  113/05/03　透天厝　全／四層　4房5廳3衛　屋齡 1.5 年

  1,940 萬

  32.1 萬/坪

  60.47 坪

• 梧棲區港埠路二段３２０之２４巷２５號含增建

  113/05/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 30.5 年

  875 萬

  15.8 萬/坪

  55.26 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十一樓之５

  113/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  747 萬

  23.6 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十樓之１

  113/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  988 萬

  23.5 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號二樓之７

  113/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  921 萬

  20.1 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之１

  113/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  24 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十四樓之１

  113/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,123 萬

  26.2 萬/坪

  44.78 坪（含車位 8.26 坪）

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號九樓之７

  113/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  888 萬

  25.2 萬/坪

  35.25 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十四樓之５

  113/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  767 萬

  24.3 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區文明街２３６號十一樓之７

  113/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,573 萬

  36.8 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.63 坪）