海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區青年路１６８號二樓之１

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,157 萬

  27.7 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之１１

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　1房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  656 萬

  29.5 萬/坪

  26.5 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１９號

  113/04/13　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  1,385 萬

  25.5 萬/坪

  54.21 坪

• 梧棲區永興路一段５５９巷６２弄９號

  113/04/13　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  1,388 萬

  25.6 萬/坪

  54.21 坪

• 梧棲區中華路一段９８０巷４７號含增建

  113/04/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  1,330 萬

  32.4 萬/坪

  41.05 坪

• 梧棲區中央路二段３０６巷３５號含增建

  113/04/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 4.8 年

  1,333 萬

  26 萬/坪

  51.2 坪

• 梧棲區八德路８３號十四樓之５

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  848 萬

  21.1 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號十三樓之２

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  685 萬

  22.6 萬/坪

  34.18 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區永寧路３６巷３２弄４號含增建

  113/04/12　透天厝　全／二層　屋齡 46.7 年

  730 萬

  21.6 萬/坪

  33.76 坪

• 梧棲區八德路８７號三樓之７

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  840 萬

  20.4 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號七樓之７

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  858 萬

  20.8 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十樓之１

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  29 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區文明街２３８號十一樓之５

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,736 萬

  36.7 萬/坪

  53.27 坪（含車位 15.26 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之８

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  928 萬

  23.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十三樓之２

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  967 萬

  23.5 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號五樓之２

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  856 萬

  28.8 萬/坪

  29.89 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號五樓之１政府機關交易

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  905 萬

  28.3 萬/坪

  32.13 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港埠路一段８２１巷１１之５號親友或特殊關係

  113/04/11　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 35.4 年

  750 萬

  16.6 萬/坪

  45.3 坪

• 梧棲區文雅街２８巷８６號九樓之１

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,298 萬

  27 萬/坪

  48.09 坪

• 梧棲區四維中路３３７號六樓之６

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  430 萬

  11.2 萬/坪

  38.24 坪

• 梧棲區大勇路２０８號

  113/04/11　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 41.9 年

  1,250 萬

  19.7 萬/坪

  63.44 坪

• 梧棲區大智路一段８０１號

  113/04/11　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 2.1 年

  2,200 萬

  30.3 萬/坪

  72.68 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之２

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  740 萬

  23.5 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區青年路１６６號二樓之３

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  923 萬

  28.1 萬/坪

  36.54 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６６號十四樓之２

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  923 萬

  28.1 萬/坪

  36.54 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號六樓之３

  113/04/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  896 萬

  30.3 萬/坪

  29.9 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十二樓之２

  113/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  760 萬

  23.7 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十三樓之３

  113/04/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  27.7 萬/坪

  45.78 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區立德街５７號

  113/04/10　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 31.2 年

  1,125 萬

  17.1 萬/坪

  65.7 坪

• 梧棲區博愛北路１６３號五樓之３

  113/04/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  655 萬

  28.6 萬/坪

  22.91 坪