海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區港新一路６５號十六樓之１親友或特殊關係

  113/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,044 萬

  21.9 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛北路１６５號五樓之５

  113/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  790 萬

  27.1 萬/坪

  29.13 坪（含車位 6.16 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之２

  113/03/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  778 萬

  23.5 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號二樓之５含裝潢

  113/03/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  922 萬

  27.1 萬/坪

  35.9 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十四樓之１

  113/03/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  938 萬

  24 萬/坪

  44.1 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２８號十一樓之３

  113/03/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  800 萬

  22 萬/坪

  36.38 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區仁美街１６９巷２７號

  113/03/13　透天厝　全／四層　6房1廳6衛　屋齡 4.2 年

  2,400 萬

  22.1 萬/坪

  108.54 坪

• 梧棲區四維中路８之３號十四樓之２

  113/03/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  928 萬

  23.1 萬/坪

  45.21 坪（含車位 8.37 坪）

• 梧棲區八德路８９號八樓之１

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  688 萬

  19.4 萬/坪

  35.53 坪

• 梧棲區仁美街２５５巷５１號五樓

  113/03/12　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳1衛　屋齡 41.1 年

  235 萬

  11.7 萬/坪

  20.16 坪

• 梧棲區星美路１８０巷３０號含增建

  113/03/12　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 8.5 年

  1,445 萬

  26.2 萬/坪

  55.22 坪

• 梧棲區四維中路３０３號

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 1.1 年

  1,265 萬

  28 萬/坪

  45.15 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之５

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  716 萬

  23 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十四樓之８

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  930 萬

  22.9 萬/坪

  45.69 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十三樓之１

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  765 萬

  26.1 萬/坪

  32.24 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號四樓之３

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  773 萬

  25.6 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之８

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  778 萬

  25.7 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號六樓之５

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,135 萬

  26.4 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號三樓之８

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  765 萬

  25.2 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號五樓之８

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  794 萬

  26.3 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號四樓之５

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  785 萬

  26.8 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之５

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  770 萬

  26.2 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十二樓之６

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,105 萬

  26.9 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十三樓之６

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  762 萬

  26 萬/坪

  32.24 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十一樓之６

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  788 萬

  26 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號三樓之３

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  788 萬

  26.6 萬/坪

  32.69 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之１

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.4 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號七樓之５

  113/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,140 萬

  26.5 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之１

  113/03/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  968 萬

  23.2 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號五樓之３

  113/03/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  654 萬

  23 萬/坪

  28.41 坪