海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中和街１７０巷１２號含增建

  113/02/24　透天厝　全／三層　3房3廳4衛　屋齡 31.8 年

  1,200 萬

  19.9 萬/坪

  60.25 坪

• 梧棲區八德路８９號十五樓之７

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  693 萬

  22.6 萬/坪

  34.31 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８９號十三樓之７

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  695 萬

  22.4 萬/坪

  34.69 坪（含車位 8.41 坪）

• 梧棲區八德路８９號十四樓之８

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  748 萬

  22.2 萬/坪

  38.12 坪（含車位 8.41 坪）

• 梧棲區八德路８５號十一樓之３

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  788 萬

  20.7 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號十五樓之５

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  855 萬

  21.2 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區青年路１６８之１號

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,212 萬

  28 萬/坪

  46.93 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６６號十一樓之２

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  876 萬

  27.1 萬/坪

  36.54 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十樓之５

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,122 萬

  26.9 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之７

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,090 萬

  26.4 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛北路１６５號二樓之３

  113/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  650 萬

  28.4 萬/坪

  22.91 坪

• 梧棲區大仁路一段１６８號十五樓之３含裝潢

  113/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,151 萬

  28.8 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之６

  113/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,230 萬

  22.1 萬/坪

  60.19 坪（含車位 15.01 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之５

  113/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  798 萬

  26.1 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號七樓之８

  113/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  24.3 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之５

  113/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  798 萬

  26.1 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２８號三樓之６

  113/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  630 萬

  24.7 萬/坪

  25.53 坪

• 梧棲區大勇南路５號三樓之９

  113/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  670 萬

  22.4 萬/坪

  29.9 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號六樓之２

  113/02/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  630 萬

  23.1 萬/坪

  27.27 坪

• 梧棲區中華路一段９８０巷６８號

  113/02/21　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 1.3 年

  2,380 萬

  30.4 萬/坪

  78.17 坪

• 梧棲區中華路一段９８０巷６９號

  113/02/21　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 1.3 年

  2,388 萬

  30.5 萬/坪

  78.17 坪

• 梧棲區大仁路一段１６８號十樓之２

  113/02/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,224 萬

  29.3 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷８弄５號五樓

  113/02/20　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 26.3 年　坡道平面

  470 萬

  11.7 萬/坪

  40.03 坪

• 梧棲區四維中路２２３號四樓之６

  113/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  949 萬

  21.6 萬/坪

  45.98 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號四樓之６

  113/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  954 萬

  21.6 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區臺灣大道八段８４７巷１７弄１９號親友或特殊關係債務處理

  113/02/20　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  300 萬

  16.7 萬/坪

  17.97 坪

• 梧棲區四維中路２２３號八樓之５

  113/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  765 萬

  23.3 萬/坪

  34.91 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號五樓之３

  113/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,021 萬

  22.9 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號七樓之２

  113/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  763 萬

  22.6 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號四樓之３

  113/02/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,033 萬

  25.4 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）