海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路２２３號九樓之１

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  23.2 萬/坪

  53.71 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區港新一路６５號七樓之１

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,085 萬

  23.2 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號六樓之５

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  725 萬

  22.9 萬/坪

  34.61 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號七樓之６

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  967 萬

  22.2 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號六樓之３

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,023 萬

  22.9 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號三樓之３

  113/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,022 萬

  22.9 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區建國北街１５１巷８４號

  113/02/04　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 17.2 年

  1,750 萬

  20.3 萬/坪

  86.36 坪

• 梧棲區四維中路２９７號六樓之３

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  615 萬

  23.3 萬/坪

  26.34 坪

• 梧棲區四維中路２９７號十三樓之２

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  890 萬

  21.9 萬/坪

  40.7 坪（含車位 8.63 坪）

• 梧棲區大德路１８０巷２５號

  113/02/04　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  1,800 萬

  29.5 萬/坪

  61.03 坪

• 梧棲區中央路一段３８２之１７號

  113/02/03　透天厝　全／四層　2房2廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,160 萬

  27.4 萬/坪

  42.34 坪

• 梧棲區港新一路６５號十樓之６

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,282 萬

  24 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區民安二街２００號五樓之１

  113/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年

  590 萬

  26.3 萬/坪

  22.46 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十五樓之５

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  932 萬

  24.8 萬/坪

  44.96 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區八德路８３號十五樓之２

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  555 萬

  22.6 萬/坪

  28.3 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之１

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,135 萬

  24.4 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十五樓之１

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  22.2 萬/坪

  44.1 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十四樓之６

  113/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,080 萬

  23.1 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路一段４１０號

  113/02/01　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 17.6 年

  1,775 萬

  26 萬/坪

  68.3 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十樓之５

  113/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  735 萬

  23.7 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之１

  113/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,178 萬

  25.1 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十樓之２

  113/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  898 萬

  22.1 萬/坪

  45.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區文明街１５１巷２４號

  113/01/31　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 41.7 年

  736 萬

  18.4 萬/坪

  40.04 坪

• 梧棲區民生西街２２４號含增建

  113/01/30　透天厝　全／三層　5房8廳3衛　屋齡 32.4 年

  1,250 萬

  20.6 萬/坪

  60.6 坪

• 梧棲區中央路二段２６９巷１４號

  113/01/30　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 38.8 年

  650 萬

  22.9 萬/坪

  28.36 坪

• 梧棲區大勇路２０２號八樓之１

  113/01/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,100 萬

  19.2 萬/坪

  57.22 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十四樓之２

  113/01/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  750 萬

  24.4 萬/坪

  35.62 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號九樓之５

  113/01/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  680 萬

  20.2 萬/坪

  34.52 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號六樓之８

  113/01/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  955 萬

  23.9 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６６號十三樓之２

  113/01/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  27.1 萬/坪

  36.21 坪（含車位 8.91 坪）