海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 127 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 梧棲區。

還有 103 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

梧棲區・成屋・民國 113 年　共 1,902 筆　・　這批的中位數 24.6 萬/坪（1839 筆）　・　其中 63 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之２

  113/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  760 萬

  23 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號五樓之２

  113/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  722 萬

  22.8 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３之３號

  113/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  836 萬

  29.7 萬/坪

  28.49 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號五樓之２

  113/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  925 萬

  29.6 萬/坪

  33.56 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區文明街９１巷１８之３號

  113/01/22　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 44.1 年

  356 萬

  14 萬/坪

  25.51 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２８號四樓之３

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  630 萬

  24.7 萬/坪

  25.53 坪

• 梧棲區大仁路二段３８０號二樓

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年

  780 萬

  18.5 萬/坪

  42.27 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之２

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  737 萬

  23.1 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號九樓之３

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  770 萬

  22.5 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號八樓之３

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  760 萬

  22.5 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之１０

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,111 萬

  24.5 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號四樓之３

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  742 萬

  21.9 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１７號

  113/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 0 年

  1,075 萬

  34 萬/坪

  31.61 坪

• 梧棲區文心街２１巷８５之２號

  113/01/22　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  992 萬

  36.1 萬/坪

  28.35 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之８

  113/01/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十四樓之８

  113/01/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,055 萬

  25.5 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德路８７號十三樓之２

  113/01/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  670 萬

  17 萬/坪

  42.21 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之７

  113/01/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十五樓之８

  113/01/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  873 萬

  21.5 萬/坪

  45.36 坪（含車位 8.37 坪）

• 梧棲區中央路一段６８３巷２６弄１６號

  113/01/19　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 12.8 年

  85 萬

  3.2 萬/坪

  26.58 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之１０

  113/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,203 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２４６號四樓之一

  113/01/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 20.4 年　坡道平面

  680 萬

  14.7 萬/坪

  46.11 坪（含車位 4.37 坪）

• 梧棲區永寧路３６巷３９號

  113/01/18　透天厝　全／二層　2房2廳3衛　屋齡 46.5 年

  512 萬

  15.7 萬/坪

  32.65 坪

• 梧棲區民安二街８號

  113/01/18　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 45.2 年

  750 萬

  10.6 萬/坪

  70.89 坪

• 梧棲區四維中路３３６號十三樓之３

  113/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  730 萬

  21.5 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.37 坪）

• 梧棲區大德路１６５號

  113/01/17　透天厝　全／三層　6房1廳2衛　屋齡 30.6 年

  600 萬

  17.4 萬/坪

  34.55 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十四樓之２

  113/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  742 萬

  23.5 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區民生街１５之１４號

  113/01/16　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 33.3 年

  1,200 萬

  14.4 萬/坪

  83.13 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十五樓之２

  113/01/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  730 萬

  23.1 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號五樓之３

  113/01/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  937 萬

  30 萬/坪

  33.6 坪（含車位 7.2 坪）