實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 14:00 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
依社區看
成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 118 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 沙鹿區。
保安路３５號
沙鹿區
24.2 萬/坪
107 筆成交 110–114
保安路３１號
沙鹿區
23.7 萬/坪
102 筆成交 110–115
保安路３３號
沙鹿區
22.6 萬/坪
101 筆成交 110–115
興安路６０巷４１弄１５號
沙鹿區
26.6 萬/坪
94 筆成交 111–115
光明街２２０號
沙鹿區
26.9 萬/坪
94 筆成交 112–113
興安路６０巷４１弄１３號
沙鹿區
26.8 萬/坪
93 筆成交 111–115
久樘花漾天鵝
沙鹿區三民路１０７號
36.4 萬/坪
85 筆成交 111–115
永寧路２３７號
沙鹿區
26.9 萬/坪
84 筆成交 111–115
勝興興站
沙鹿區永寧路一段７號
30.8 萬/坪▼0.6%
83 筆成交 113–115
久樘花漾天鵝
沙鹿區三民路１０９號
35.5 萬/坪
83 筆成交 111–115
勝興興站
沙鹿區永寧路一段３號
30.9 萬/坪▼3.2%
83 筆成交 113–115
永寧路２５５巷２５號
沙鹿區
22.7 萬/坪▲3.1%
83 筆成交 110–115
中正街３３號
沙鹿區
26.9 萬/坪
69 筆成交 109–115
小時代V
沙鹿區斗潭路２７５巷３６號
22.8 萬/坪
67 筆成交 111–114
正德路８０號
沙鹿區
31.5 萬/坪▼13.3%
64 筆成交 110–115
鹿澤禮寓
沙鹿區福田北街１２０號
21.5 萬/坪▲0%
59 筆成交 110–115
嘉麗儷景
沙鹿區光華路５３６號
36.4 萬/坪
57 筆成交 112–115
久樘晶漾天鵝
沙鹿區北中七街７５號
29.1 萬/坪
54 筆成交 110–114
小時代VI
沙鹿區錦華街８１巷８號
29 萬/坪▼20.7%
53 筆成交 111–115
勝興興站
沙鹿區永寧路一段５號
30.4 萬/坪▼7.2%
53 筆成交 113–115
永寧路２３５號
沙鹿區
27 萬/坪
52 筆成交 111–115
久樘晶漾天鵝
沙鹿區北中七街７７號
29.2 萬/坪
52 筆成交 110–114
勝興興站
沙鹿區永寧路一段７６號
30.9 萬/坪▼2.3%
51 筆成交 112–115
勝興興站
沙鹿區永寧路一段７２號
30.8 萬/坪
51 筆成交 112–113
還有 94 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。
查成交明細
沙鹿區・成屋・民國 114 年 共 511 筆 ・ 這批的中位數 28.5 萬/坪（484 筆） ・ 其中 27 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區星河路１４之３號含增建
1,460 萬
16.9 萬/坪
86.32 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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