海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 118 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 沙鹿區。

還有 94 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

沙鹿區・成屋・民國 113 年　共 1,531 筆　・　這批的中位數 31.4 萬/坪（1480 筆）　・　其中 51 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區光華路５３６號三樓之１１

  113/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,000 萬

  36.6 萬/坪

  27.76 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號六樓之１

  113/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  938 萬

  38.4 萬/坪

  24.42 坪

• 沙鹿區平等六街８５號七樓之２

  113/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,125 萬

  38 萬/坪

  34.51 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號三樓之６

  113/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,230 萬

  25.2 萬/坪

  48.81 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區保成路１２０巷１１２弄２１號

  113/03/08　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 2.7 年

  1,468 萬

  34.1 萬/坪

  42.99 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７６１號二樓

  113/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 5.3 年　坡道平面

  1,330 萬

  27.5 萬/坪

  48.29 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號七樓之５

  113/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,255 萬

  30 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路５９號四樓之３

  113/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  529 萬

  33 萬/坪

  16.05 坪

• 沙鹿區星河路５９號五樓之３

  113/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  535 萬

  33.3 萬/坪

  16.05 坪

• 沙鹿區保寧路１８號九樓之一

  113/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 16 年　坡道平面

  880 萬

  22.6 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區星河路２０３之１１號七樓之３

  113/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  978 萬

  31.5 萬/坪

  30.87 坪（含車位 2.41 坪）

• 沙鹿區四平街３８巷２８之３號親友或特殊關係

  113/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳1衛　屋齡 41.6 年

  74 萬

  2.9 萬/坪

  25.66 坪

• 沙鹿區鎮政路５６巷１２號含增建

  113/03/06　透天厝　全／二層　7房2廳3衛　屋齡 47.2 年

  1,020 萬

  30.7 萬/坪

  33.21 坪

• 沙鹿區七賢路３２３號

  113/03/06　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 44.4 年

  790 萬

  25.3 萬/坪

  31.22 坪

• 沙鹿區平等路８０巷２７號

  113/03/06　透天厝　全／四層　9房0廳9衛　屋齡 6.8 年

  1,530 萬

  24.1 萬/坪

  63.4 坪

• 沙鹿區正義路３８９巷５號

  113/03/06　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 9.3 年

  2,050 萬

  36.6 萬/坪

  55.96 坪

• 沙鹿區保成五街２５６號

  113/03/06　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  2,140 萬

  38.1 萬/坪

  56.22 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號八樓之５

  113/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  38.4 萬/坪

  41.65 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區平等六街８７號七樓之７

  113/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  39.2 萬/坪

  33.41 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區正義路６５號含增建

  113/03/05　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 1.8 年

  2,520 萬

  40.1 萬/坪

  62.85 坪

• 沙鹿區鎮南路二段３９６號

  113/03/05　透天厝　全／二層　9房4廳6衛　屋齡 43.8 年

  2,480 萬

  54.4 萬/坪

  45.6 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號九樓之５

  113/03/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,300 萬

  26.4 萬/坪

  49.27 坪（含車位 12.35 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之７

  113/03/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,037 萬

  30.8 萬/坪

  37.64 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號九樓之３

  113/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  930 萬

  24.7 萬/坪

  37.67 坪

• 沙鹿區東晉路２５９號含增建

  113/03/04　透天厝　全／二層　6房3廳4衛　屋齡 44.2 年

  915 萬

  34 萬/坪

  26.92 坪

• 沙鹿區永寧路一段７８號八樓之１

  113/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,080 萬

  31.7 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十五樓之５

  113/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.5 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號三樓之１

  113/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,047 萬

  30.6 萬/坪

  36.66 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號八樓之３

  113/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,300 萬

  31.2 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號十四樓之２

  113/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,333 萬

  30.4 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）