海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 118 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。目前顯示 沙鹿區。

還有 94 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

沙鹿區・成屋・民國 115 年　共 293 筆　・　這批的中位數 28.6 萬/坪（274 筆）　・　其中 19 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區正德路１７７巷１０號

  115/03/12　透天厝　全／四層　7房2廳7衛　屋齡 1.3 年

  2,550 萬

  34.5 萬/坪

  73.95 坪

• 沙鹿區光華路４０６號含增建

  115/03/11　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 31.8 年

  1,410 萬

  18.5 萬/坪

  76.02 坪

• 沙鹿區向上路七段２２號十三樓

  115/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.5 年　坡道機械

  988 萬

  24.9 萬/坪

  39.62 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,268 萬

  30.7 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之三

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 18 年　坡道平面

  910 萬

  25.3 萬/坪

  35.97 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之３

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  822 萬

  20.2 萬/坪

  40.79 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區明秀一街３０號含增建

  115/03/07　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 11.8 年

  1,735 萬

  32.3 萬/坪

  53.68 坪

• 沙鹿區六路十四街６０號含增建

  115/03/07　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 32.9 年

  1,250 萬

  26.2 萬/坪

  47.66 坪

• 沙鹿區中山路５３３號十四樓之四

  115/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 31.4 年　坡道機械

  688 萬

  13.2 萬/坪

  52.29 坪

• 沙鹿區星輝北街１２１巷１號

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.7 年

  850 萬

  30.3 萬/坪

  28.06 坪

• 沙鹿區中園街１９３號親友或特殊關係

  115/03/04　透天厝　全／二層　2房0廳2衛　屋齡 46.2 年

  1,050 萬

  20.5 萬/坪

  51.22 坪

• 沙鹿區鎮南路二段４７號親友或特殊關係

  115/03/02　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 45.9 年

  980 萬

  28 萬/坪

  34.98 坪

• 沙鹿區中華路二段４２８號五樓之１親友或特殊關係

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.1 年

  700 萬

  22.8 萬/坪

  30.65 坪

• 沙鹿區光華路４６９巷３２號含增建

  115/03/01　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 22.6 年　坡道平面

  1,686 萬

  23.3 萬/坪

  72.4 坪

• 沙鹿區永寧路一段６８號十二樓之３

  115/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  998 萬

  30.1 萬/坪

  33.16 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之４３

  115/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.5 年

  153 萬

  35.7 萬/坪

  4.29 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之４７

  115/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.5 年

  160 萬

  36.5 萬/坪

  4.39 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號七樓之７

  115/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.1 年　坡道平面

  1,258 萬

  34.7 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之３１含增建

  115/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.5 年

  160 萬

  36.9 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十三樓之２含增建

  115/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  1,191 萬

  24.6 萬/坪

  48.51 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區正義路２３４巷２６號含增建

  115/02/20　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 9.3 年

  1,715 萬

  30.9 萬/坪

  55.57 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號十樓之９

  115/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  950 萬

  26 萬/坪

  36.58 坪（含車位 10.65 坪）

• 沙鹿區中山路４５１巷１２號含增建

  115/02/12　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 54.6 年

  520 萬

  21.4 萬/坪

  24.26 坪

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號八樓之１

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.2 萬/坪

  45.38 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段９７８之８號

  115/02/09　透天厝　全／四層　6房5廳8衛　屋齡 14.2 年

  8,428 萬

  45 萬/坪

  187.22 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號十樓之１

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,650 萬

  36.7 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區鎮南路一段３６９巷２弄７號

  115/02/08　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 26.6 年

  666 萬

  29.2 萬/坪

  22.84 坪

• 沙鹿區沙田路斗南巷４５號含增建

  115/02/08　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 29.9 年

  1,230 萬

  19.9 萬/坪

  61.73 坪

• 沙鹿區南斗路２６０巷８號含增建

  115/02/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 15.3 年

  1,475 萬

  28.1 萬/坪

  52.51 坪

• 沙鹿區樂群新莊６１之２號

  115/02/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　4房2廳2衛　屋齡 47 年

  418 萬

  21.3 萬/坪

  19.63 坪